パティオ西早稲田

  • 東京都新宿区西早稲田二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩9分

  • 1994年築 / 10階建 / 104戸 / SRC造

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2階 / 32.42㎡の場合

相場
4,237万円
130.7万円/㎡
2,727
3,734
4,740
5,747
AI査定結果
推定相場価格
4,237万円
130.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,734万円〜4,740万円
115.2万円/㎡〜146.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
パティオ西早稲田
3,998万円（123.3万円/㎡）/ 2階 / 32.42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は113.37万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/223,998万円123.3万円2階 32.42㎡ 1LDK南
2024/09/303,998万円128.1万円7階 31.22㎡ 1LDK+WIC東
2024/02/243,898万円124.9万円4階 31.22㎡ 1DK東
2023/12/083,980万円122.5万円4階 32.49㎡ 1LDK南
2023/11/253,899万円120.0万円5階 32.49㎡ 1LDK南
2023/11/173,980万円122.8万円4階 32.42㎡ 1LDK-
2023/05/032,750万円84.8万円2階 32.42㎡ 1DK南
2021/04/042,220万円98.8万円5階 22.48㎡ 1K東
2021/01/042,350万円104.5万円5階 22.48㎡ 1K東
2020/07/063,380万円104.0万円5階 32.49㎡ 1DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は114.86万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/22パティオ西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅9分 3,998万円123.3万円32.42㎡1LDK2階 / 10階建 南1994年104戸SRC
2024/07/06東急ドエル・アルス早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅8分 2,500万円99.2万円25.2㎡1K3階 / 9階建 東1990年66戸SRC
2024/08/21ルイシャトレ早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅6分 3,480万円115.1万円30.24㎡1DK3階 / 14階建 南西1999年76戸SRC
2025/01/15ザ・ステージ早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅7分 3,260万円105.7万円30.84㎡1DK3階 / 10階建 南1992年63戸SRC
2024/11/02エールプラザ戸山台
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 3,780万円109.8万円34.43㎡1DK4階 / 11階建 南西1992年70戸SRC
2025/05/20メゾンエクレーレ新宿西戸山
新宿区大久保二丁目
東新宿駅3分 5,084万円147.6万円34.44㎡1DK2階 / 8階建 -1999年112戸RC
2024/10/16ビクセル新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 5,200万円128.4万円40.5㎡1K5階 / 8階建 南1989年74戸SRC
2021/10/02アクティヴュー新宿
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 3,860万円99.7万円38.71㎡1DK8階 / 14階建 北1999年58戸SRC
2025/04/21LM山吹町
新宿区山吹町
江戸川橋駅3分 3,900万円107.3万円36.34㎡1LDK4階 / 11階建 -1990年62戸SRC
2025/05/08ライオンズマンション山吹町
新宿区山吹町
江戸川橋駅3分 3,900万円107.3万円36.34㎡1LDK5階 / 11階建 -1990年62戸SRC
2023/07/09ウィンコート神楽坂
新宿区南山伏町
牛込柳町駅5分 2,980万円101.9万円29.25㎡1DK9階 / 12階建 北1989年59戸SRC
2025/04/01ヴィア・シテラ新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 5,498万円145.2万円37.87㎡1LDK5階 / 12階建 東1998年71戸RC
2023/12/26サンセール神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅7分 3,690万円111.1万円33.21㎡1DK3階 / 6階建 西1992年113戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、新宿区では9.4%上昇しています。
1989〜1999年築, 専有面積22.42㎡〜42.42㎡の平均販売価格
東京都
114.9万円/㎡
前年比+22.1%
新宿区
124.1万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名パティオ西早稲田
所在地東京都新宿区西早稲田二丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分
築年月1994年
階数10階建
総戸数104戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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